[独家]拍卖在傅生前滩乾隆广场以15亿元起拍,第一抵押人为上海银行张晓云

日期:2023-11-14 15:34:04 / 人气:139


近日,上海金融法院发布了一则拍卖信息,拍卖标的是上海浦东新区的一处房产和366个车位。
JD.COM司法拍卖网显示,拍卖标的评估价214898万元,起拍价15.06亿元,保证金1亿元。

据知情人士透露,标的物所有权人为亿城集团上海投资有限公司,第一抵押权人为上海银行浦西支行。上海金融法院排队等候2020年12月查封标的物,上海市第一中级人民法院和上海市浦东新区人民法院紧随其后。
因此,上海金融法院,拍卖处置单位,是第二号线。
据了解,该标的目前命名为傅生前滩钱隆广场,其背后涉及的项目地块是上海启动前滩开发计划时出让的第一块土地。曾是激进地产“黑马”的傅生2018年斥资29亿元。它是从HNA投资公司收购的。但没想到,一年后,傅生地产也遭遇资金链危机,世茂带金融机构进场收拾残局。
2020年1月,世茂集团与傅生集团联合举办品牌发布会,将在房地产开发、城市改造、建筑施工、物业管理等领域展开合作,并搭建世茂傅生平台。傅生乾隆广场项目就属于这个联合平台。
在“世茂傅生”这一全新平台形成后,傅生钱隆广场项目的交易进展依然不顺利。这个项目的住宅对应的是华师大二附中前滩学校的学位,当时属于上海的“顶流”学区。但400多名业主却经历了延期交房、开发商商业纠纷、无法办理房产证、孩子因无法正常入学而被整体转学等风险。随后,爆发了一场“项目公司公章”的抢夺纠纷。
好在经过多方努力,在政府相关部门的协调下,这场持续近一年的“拉锯战”以400多名业主成功办房产证而告终。
但是傅生乾隆广场项目的其他部分就没有这么幸运了。随着房地产行业“三条红线”规则的出台,房企融资迅速收紧。世茂集团一直不愿提及“世茂傅生”平台,但已将其改为“傅生救助管理平台”。然后,世茂集团自己也陷入了泥潭,无法自拔。该项目前后涉及两次收购。风波过后,项目背后复杂的资本结构引发了多起财务纠纷,项目相继被查封,导致了此次公开拍卖。"

作者:富达注册登录官网




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